Resumo rápido
- Cookies necessários: mantêm o site funcional e guardam as escolhas de consentimento do utilizador.
- Cookies de análise: só são activados se o utilizador aceitar a categoria “Analytics”.
- Cookies de marketing (ex.: Meta Pixel): só são activados se o utilizador aceitar “Marketing/Remarketing”.
- As preferências podem ser alteradas a qualquer momento em “Gerir Consentimento” no rodapé.
1. Responsável e âmbito
O website joaomdmartins.com é operado por João Martins, consultor imobiliário associado à rede CENTURY 21 em Portugal (adiante, “o Responsável”).
Esta Política descreve como cookies e tecnologias semelhantes podem ser utilizados quando o utilizador visita o website e quando interage com o banner/painel de consentimento.
Deve ser lida em conjunto com a Política de Privacidade.
2. O que são cookies?
Cookies são pequenos ficheiros de texto armazenados no dispositivo do utilizador (computador, tablet, smartphone) quando visita um website. Servem para o website “se lembrar” de determinadas informações durante um período de tempo, como preferências e acções.
Alguns cookies são definidos por este website (“cookies de origem”) e outros podem ser definidos por serviços externos (“cookies de terceiros”), por exemplo plataformas de publicidade.
3. Tipos de cookies utilizados
3.1. Cookies estritamente necessários
São essenciais para o funcionamento do website e para garantir funcionalidades básicas, incluindo segurança e gestão das preferências de consentimento do utilizador. Estes cookies não dependem de consentimento.
3.2. Cookies de análise (Analytics)
Permitem medir e analisar a utilização do website (ex.: páginas visitadas, interacções, desempenho), para melhorar a experiência. Só são activados se o utilizador der consentimento na categoria “Analytics”.
3.3. Cookies de marketing/remarketing
Permitem medir campanhas e, quando aplicável, mostrar anúncios mais relevantes com base nas interacções do utilizador. Neste website, isto pode incluir o Meta Pixel. Só é activado se o utilizador der consentimento na categoria “Marketing/Remarketing”.
Se o utilizador recusar marketing, o Meta Pixel não é carregado. Se o utilizador retirar consentimento, os identificadores associados (como
_fbp e _fbc) podem ser removidos/limitados tanto quanto tecnicamente possível.
4. Exemplos de cookies e identificadores
A lista abaixo apresenta exemplos comuns. A utilização efectiva pode variar consoante as ferramentas activas no website e as escolhas de consentimento do utilizador.
| Nome | Fornecedor | Categoria | Finalidade | Duração típica |
|---|---|---|---|---|
valuation_cookie_consent |
joaomdmartins.com | Necessário | Guarda as preferências de consentimento do utilizador (ex.: analytics/marketing) para não repetir o banner em cada visita. | Até 12 meses |
_fbp |
Meta | Marketing | Identificador usado para medição de campanhas e apresentação de anúncios (quando marketing é aceite). | Até ~3 meses |
_fbc |
Meta | Marketing | Registo associado a cliques em anúncios para atribuição de conversões (quando marketing é aceite). | Até ~3 meses |
wordpress_* / wp-* (se aplicável) |
joaomdmartins.com | Necessário | Cookies técnicos do WordPress (sobretudo para sessões/administração), segurança e funcionamento. | Sessão ou limitado |
Outros cookies podem ser adicionados caso sejam integradas novas funcionalidades ou serviços externos. Alterações relevantes serão reflectidas nesta Política.
5. Consentimento e gestão de preferências
Na primeira visita, é apresentado um banner/painel com opções para:
- Aceitar tudo (activa analytics e marketing, além dos necessários);
- Recusar tudo (mantém apenas cookies necessários);
- Gerir cookies (escolha granular por categoria).
As escolhas ficam guardadas (tipicamente até 12 meses). Após esse período, o utilizador poderá ser novamente convidado a actualizar preferências.
O consentimento pode ser revisto e alterado a qualquer momento através do link “Gerir Consentimento” no rodapé
(classe valuationEditConsent).
6. Gestão de cookies no navegador
O utilizador pode também controlar cookies nas definições do seu navegador (ver, apagar, bloquear). Se forem bloqueados todos os cookies, algumas funcionalidades do website podem não funcionar correctamente.
7. Registo de consentimento
Para demonstrar conformidade, pode existir um registo minimizado das escolhas do utilizador (por exemplo: data/hora e categorias aceites), conservado por um período razoável (tipicamente até 12 meses).
O registo serve apenas para comprovar que o consentimento foi obtido/actualizado de forma válida.
8. Cookies, dados pessoais e terceiros
Cookies de marketing podem implicar tratamento de dados pessoais e a utilização de identificadores por terceiros. Estes tratamentos dependem também das políticas e definições das plataformas externas (por exemplo, Meta).
Recomenda-se a consulta das políticas dessas plataformas para informação adicional.
9. Alterações a esta Política
Esta Política pode ser actualizada por motivos legais, técnicos ou operacionais. A versão em vigor é sempre a publicada nesta página, com indicação da data e da versão.
Em caso de alterações relevantes (por exemplo, novas categorias), o utilizador poderá ser convidado a rever novamente as suas preferências.